Дозвіл на будівництво у Польщі – де отримати, які документи потрібні, як довго чекати, термін дії такого дозволу.
Дозвіл на будівництво у Польщі являється адміністративним рішенням, яке дозволяє почати і вести будівництво або проводити будівничі роботи інші, ніж будівництво об’єкту (згідно зі статтею 3 §12 Закону з 7 липня 1994 року про будівельне право РП).
Дозвіл на будівництво у Польщі – де отримати?
Перед тим, як отримати дозвіл на будівництво і перейти безпосередньо до самих робіт, Вам, звичайно ж, потрібно буде придбати землю. Якщо Ви іноземець, в більшості випадків для цього потрібно буде отримати дозвіл МВС напридбання іноземцем нерухомості у Польщі. ЦЮ тему ми уже порушували в одній з попередніх статей під назвою: «Дозвіл МВС на придбання іноземцем нерухомості у Польщі». Клопотання про дозвіл на будівництво разом із комплектом документів потрібно подати у старостві або в ужонді (мерії) міста на правах повіту. У рідкісних випадках, детально описаних у Законі, з запитом потрібно буде звернутися в ужонд воєводства.
Дозвіл на будівництво у Польщі – які документи потрібні?
Разом з клопотанням (заявою) потрібно подати наступні документи:
- 4 екземпляри будівельного проекту;
- рішення про умови будівництва;
- заява інвестора про право власності або інше право (на приклад оренди) на дану нерухомість;
- довідка про приналежність проектантів до регіональних галузевих палат;
- висновки, домовленості і дозволи, які передбачують детальні положення Закону, в залежності від виду, специфіки або місця будівництва (на приклад, будівництво на території пам’ятників природи).
Дозвіл на будівництво у Польщі – як довго чекати?
У Органу є 65 днів для того, щоб видати дозвіл на будівництво. В іншому випадку нараховується штраф за кожен день затримки. Згідно з положеннями статті 35 §5 Адміністративного процесуального кодексу Польщі, до цього часу не враховується період, передбачений в положеннях Закону для вказаних в ньому додаткових дій, період призупинення процесу, зумовлений діями сторони, незалежними від органу.
Дозвіл на будівництво у Польщі – термін дії.
Дозвіл на будівництво не є обмеженим в часі, тобто можна проводити будівельні роботи аж до того, поки об’єкт не буде закінчений, навіть якщо це займе 10 років або більше. Однак, будівництво потрібно почати протягом 3 років від отримання дозволу і воно не може бути перериваним на довше, ніж ті самі 3 роки.
