Право на компенсацію за залишення нерухомості за межами Польщі - Хто може клопотати про компенсацію за залишення нерухомості за межами Польщі? Яку документацію необхідно надати? Як визначається визначення ринкової вартості залишеного майна? Які існують форми реалізації цього права?
Право на компенсацію за залишення нерухомості за межами Польщі - законодавчий акт:
Право на компенсацію за залишення нерухомості за межами Польщі регулюється законом про здійснення права на компенсацію за залишення нерухомості за межами нинішніх кордонів Республіки Польща від 8 липня 2005 року. Закон встановлює правила здійснення права на компенсацію за залишення нерухомого майна за межами нинішніх кордонів Республіки Польща в результаті вигнання з колишньої території Республіки Польща або залишення її в зв'язку з війною, розпочатої в 1939 році.
Право на компенсацію за залишення нерухомості за межами Польщі - хто може вимагати:
Клопотати на право на компенсацію за залишення нерухомості можуть власники нерухомого майна, яке залишили його за межами нинішніх кордонів Республіки Польща, якщо власник спільно відповідає всім наступним вимогам:
1) 1 вересня 1939 року власник був громадянином Польщі і проживав на колишній території Республіки Польща, а також
- покинув колишню територію Республіки Польща в результаті вигнання з колишньої території Республіки Польща або залишення її в зв'язку з війною, розпочатої в 1939 році або не міг повернутися на територію Польщі з цих причин.
2) має польське громадянство.
Право на компенсацію за залишення нерухомості за межами Польщі для співвласників і спадкоємців:
Якщо нерухомість, залишена за межами нинішніх кордонів Республіки Польща, була предметом спільної власності, всі співвласники, що відповідають вимогам, мають право на отримання компенсації. У разі смерті власника нерухомого майна, право на компенсацію надається всім спадкоємцям або деяким з них, зазначеним іншими спадкоємцями, якщо вони відповідають вимогам. Право на компенсацію не підлягає передачі.
Право на компенсацію підтверджує своїм рішенням:
- воєвода за місцем проживання заявника, який є власником нерухомості, залишеної за межами нинішніх кордонів Республіки Польща, або
- відповідний воєвода, який відповідає за останнє місце проживання особи, яка володіє нерухомістю, якщо клопочуть спадкоємці цієї особи або
- в разі співвласників нерухомості, воєвода за місцем проживання одного із заявників, зазначених іншими, якщо співвласники нерухомості проживають або проживали в різних воєводствах, або
- воєвода відповідно до місця передбачуваної подачі заявки, якщо вищевказані дані не можуть бути визначені.
Клопотання на підтвердження права на компенсацію має бути подано не пізніше, ніж до 31 грудня 2008 р.
Докази того, що нерухомість була залишена за межами нинішніх кордонів Республіки Польща в результаті вигнання з колишньої території Республіки Польща або залишення її в зв'язку з війною, розпочатої в 1939 році, а також про тип і площі цієї нерухомості;
- докази, що підтверджують наявність польського громадянства;
- докази місця проживання заявника;
- заяву про призначення уповноваженої особи, якщо є така необхідність;
- заяву про поточний статус реалізації права на компенсацію.
У разі смерті власника нерухомості, залишеної за межами нинішніх кордонів Республіки Польща, до клопотання повинні бути додані:
- постанову, що підтверджує придбання спадщини або розділ спадщини;
- заяву про призначення уповноваженої особи в разі, якщо є така необхідність.
У разі відсутності матеріальних доказів, як них можуть бути показання двох свідків, представлених під страхом кримінальної відповідальності за дачу неправдивих свідчень нотаріуса, органу, що веде виробництво, або в польському консульській установі в країні проживання свідка, які:
- проживали в місті, де нерухомість перебувала за межами нинішніх кордонів Республіки Польща, або в сусідньому місті;
- не є родичами власників або спадкоємців, що подають заяву про підтвердження права на компенсацію.
Особа, яка на основі окремих законодавчих положень, в рамках здійснення права на компенсацію набуло право власності або безстрокове право використання на нерухоме майно, що належить Державному майну, або таке нерухоме майно було придбано його законними попередниками, приєднується до клопотання на офіційні документи, що підтверджують придбання.
Якщо клопотання не відповідає зазначеним вище вимогам, воєвода викликає заявника для усунення недоліків протягом 6 місяців від дати вручення повістки.
Право на компенсацію за залишення нерухомості за межами Польщі - постанова воєводи:
Воєвода, після ознайомлення з доказами, оцінює, чи виконані всі вимоги, зазначені в законі. У постанові воєвода закликає повідомити заявника про:
- вказівка однієї з обраних форм реалізації права на компенсацію;
- зазначення номера банківського рахунку, в разі вибору грошової допомоги у вигляді перекладу;
- додаток до клопотання звіту про оцінку, складений кваліфікованим оцінювачем, в якому визначена вартість майна, залишеного за межами нинішніх кордонів Республіки Польща.
У разі недотримання усіх вимог, воєвода виносить рішення про відмову в підтвердженні права на компенсацію.
Органом вищої інстанції у випадках відмови в підтвердженні права на компенсацію є компетентний Міністр управління державною адміністрацією.
Ринкова вартість нерухомості, залишеної за межами нинішніх кордонів Республіки Польща, визначається на підставі аналогічної нерухомості, розташованої на території порівнянних місцевих ринків, що діють в цей час в Республіці Польща. При визначенні вартості нерухомості використовуються середні ціни угод, отримані для аналогічної нерухомості, проданої в місті з такою ж кількістю жителів, порівнянним ступенем урбанізації та адміністративним характером з містом, в якому залишалася нерухомість.
Вартість нерухомого майна, що являє собою ліси або плантації багаторічних культур, визначається як сума вартості землі і, відповідно, вартості деревостану або багаторічних культур.
Вартість нерухомого майна, залишеного за межами нинішніх кордонів Республіки Польща, визначається за датою, коли їх залишили і відповідно до цін або вартістю заміни на дату оцінки.
Право на компенсацію за залишення нерухомості за межами Польщі - форми реалізації права:
Право на компенсацію реалізується в одній з наступних форм:
1) залік вартості нерухомого майна, залишеного за межами нинішніх кордонів Республіки Польща, на:
а) ціну продажу нерухомого майна, що перебуває у державній скарбниці, або
б) ціну продажу безстрокового права користування нерухомістю з державної скарбниці, або
- c) плату за безстрокове право використання на землю, що належить державній скарбниці, і продажну ціну будинків та іншого обладнання або приміщень, розташованих на ній, або
г) збори за перетворення права безстрокового користування в право власності на нерухоме майно, що належить державній скарбниці, про який йдеться в окремих постановах, або
2) грошові допомоги, що виплачуються з Компенсаційного фонду.
Право на компенсацію за залишення нерухомості за межами Польщі - регістри даних:
Воєводи ведуть регістри, які містять такі дані про:
1) рішеннях або довідках, виданих на підставі цього закону або окремих постанов, що підтверджують право на компенсацію;
2) осіб, що володіють цими правами;
3) статус і форму реалізації цих прав.
Реєстри, зазначені в пункті проводяться в електронному вигляді.
Реєстри, зазначені вище, містять такі персональні дані осіб, які мають право на компенсацію:
1) ім'я та прізвище;
2) ім'я батька;
3) номер PESEL або, якщо цей номер не був привласнений, номер паспорта, ID-карти або іншого документа, що посвідчує особу;
4) адреса проживання.
Також, запрошуємо Вас ознайомитися з нашою попередньою статтею: "Судові оплати в цивільних справах в Польщі".
